Nem kereste

Furcsának tűnhet, de a címben írt kérdés igen gyakran felmerül ügyfelek részéről. Máskor a 'nem kereste' jelzéssel visszaérkező levélből látható, hogy sokan nem mérik fel a dolog jelentőségét.

Igen ritkán járunk jól azzal, ha ügyvédtől, közjegyzőtől, a NAV-tól, bíróságtól érkezett levelet nem veszünk át.

Legtöbbször az első következmény, hogy nem fogjuk tudni kinek az érdekében és mi okból keresnek minket. A struccpolitikával lemondunk arról is, hogy időben és hatékonyan védekezhessünk. Ez utóbb komolyan megbosszulhatja magát.

Ügyvédi felszólítás

Ha a postaládájában található értesítőn ügyvéd nevét olvassa, előfordulhat, hogy valaki megbízásából valamit követel Öntől. Az ...

A személyi jövedelemadót, nem meglepetés, főszabályként a jövedelem után kell megfizetni. A jövedelmet akkor kapjuk meg, ha a bevételből, ingatlan esetében tehát a kapott eladási árból levonjuk a költségeket. Hogy mely költségeket vonhatunk le, azt az Szja törvény mondja meg. Ingatlan értékesítése esetén a legnagyobb költségelem rendszerint a megszerzésére fordított összeg, tehát az a vételár, amelyért esetleg évekkel korábban az ingatlant megvásároltuk.

De ha nem vásároltuk? Ha ingyen kaptuk? Vajon akkor mi a megszerzésre fordított összeg?

A válasz elsőként attól függ, hogy illetékmentesen kaptuk (pl egyenesági rokontól vagy házastárstól) az ingatlant, vagy illetéket kellett a szerzéskor utána fizetnünk (pl. ...

A jogalkotó 2010 óta illetékkötelezettséget ír elő a belföldi ingatlanvagyonnal rendelkező társaságok vagyoni betétje megszerzése esetére. Ennek mértéke 4% ha az ingatlan értéke 1 milliárd forint vagy az alatt marad. De mikor kell ezt megfizetni és mi az illetékfizetés alapja?

1. Az illetékkötelezettség első számú feltétele (ingatlanok eszközértéke a mérlegben 75%)

Belföldi ingatlanvagyonnal rendelkező társaságnak minősül az olyan gazdálkodó szervezet, melynek a mérlegében kimutatott eszközök értékének összegéből a belföldön fekvő ingatlan(ok), mérleg szerinti értéke több mint 75 százalék, (vagy olyan gazdálkodó szervezetben rendelkezik legalább 75 százalékos – közvetett, vagy közvetlen – részesedéssel, ...